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业主支付担保
发表时间:2019-06-30     阅读次数:240     字体:【

一、产品定义:

业主工程款支付担保是指为保证业主履行工程合同约定的工程款支付义务,由担保人为业主向承包商提供的,保证业主支付工程款的担保。业主在签订工程建设合同的同时,应当向承包商提交业主工程款支付担保。未提交业主工程款支付担保的建设工程,视作建设资金未落实。

二、担保方式:

1.银行保函
2.专业担保公司的保证

三、担保期限:

业主工程款支付担保的有效期应当在合同中约定。合同约定的有效期截止时间为业主提供合同的约定完成了除工程质量保修金以外的全部工程结算款项支付之日起30天至180天。

四、担保额度:

业主支付担保的担保金额应当与承包商履约担保的担保金额相等,一般为承包合同价的10%或15%。对于工程建设合同额超过1亿元人民币以上的工程,业主工程款支付担保可以按工程合同确定的付款周期实行分段滚动担保,但每段的担保金额为该段工程合同额的10-15%。业主工程款支付担保采用分段滚动担保的,在业主、项目监理工程师或造价工程师对分段工程进度签字确认或结算,业主支付相应的工程款后,当期业主工程款支付担保解除,并自动进入下一阶段工程的担保。

五、提交资料:

营业执照副本、法人代码证副本、税务登记证副本、企业注册登记核准单、法人代表证明书、法人代表授权书、法人代表及委托代理人身份证、法人代表及主要领导人简历、注册资本验资报告、企业资质证明、企业介绍和章程、中标通知书、施工合同、最近三年审计报告、贷款卡复印件及查询记录

 
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